به نقل از «اتاق خبر»

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک: به ازای هر ۴۴٠ ایرانی یک مشاور املاک وجود دارد/ احتمال دارد عده‌ای از افراد فاقد پروانه، به صورت پارتیزانی وارد محلات شوند و قیمت املاکرا تغییر می‌دهند

تاریخ انتشار: ۱۸ مرداد ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۴۱۷۲۲۳

 به گزارش اتاق خبر به نقل از ایلنا: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حدود ١٨۵ هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب و مجاز در سطح کشور فعال هستند، گفت: اگر این عدد را به جمعیت کل کشور تقسیم کنیم به عبارتی به ازای هر ۴۴٠ نفر یک مشاور املاک وجود دارد، حال اینکه مگر هر ۴۴٠نفر نیاز به معامله مسکن دارند؟ در واقع در ارتباط با مشاوران املاک یک فاجعه در حال رخ دادن است.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

داود بیگی‌نژاد با اشاره به ضرورت ساماندهی بازار مسکن و کنترل مشاور املاک اظهار داشت: تنها در منطقه تهران و منطقه شمیرانات حدود ١٢ هزار واحد صنفی مشاور دارای پروانه کسب فعال هستند و با احتساب فعالیت افراد بدون جواز در این حوزه به طور قطع حداقل باید ٢٠ الی ٣٠ درصد به این عدد اضافه کنیم؛ بنابراین کنترل این تعداد مشاور املاک غیر قابل انجام است.   

وی تاکید کرد: اگر به صورت میانگین در هر یک از این واحد‌های صنفی ۵ نفر هم مشغول به کار باشند تنها در ٢٠ منطقه تهران همراه با شمیرانات ۶٠ هزار نفر در این مشاوران املاک فعال هستند و این افراد باید در سطح شهر برای خود کار ایجاد کنند، در این شرایط به طور قطع بازار مسکن دچار خلل می‌شود چراکه احتمال دارد عده‌ای از این افراد به ویژه کسانی که فاقد پروانه هستند به صورت سیستمی و پارتیزانی وارد محلات می‌شوند و قیمت محلات را تغییر می‌دهند. باید دید شهر تهران به این تعداد مشاور املاک نیاز دارد؟ 

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حدود ١٨۵ هزار مشاور املاک دارای پروانه کسب و مجاز در سطح کشور فعال هستند، گفت: اگر این عدد را به جمعیت کل کشور تقسیم کنیم به عبارتی به ازای هر ۴۴٠ نفر یک مشاور املاک وجود دارد، حال اینکه مگر هر ۴۴٠نفر نیاز به معامله مسکن دارند؟ در واقع در ارتباط با مشاوران املاک یک فاجعه در حال رخ دادن است. 

بیگی‌نژاد ادامه داد: یک بستر رها برای فعالیت مشاوران املاک ایجاد شده و می‌خواهیم افرادی در این بستر رها فعالیت می‌کنند، تابع قانون هم باشند و تنها راهکار اجرای این اقدام این است که ورودی‌های این شغل کنترل شود. 

وی درباره ارتقای سواد و مدرک تحصیلی مشاوران املاک از سیکل به دیپلم اظهارداشت: حداقل سواد برای مشاوران املاک در حال حاضر دیپلم است و قبل از آن تابع از قانون نظام صنفی سواد خواندن و نوشتن برای این افراد کفایت می‌کرد.

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه اگر می‌خواهیم بازار مسکن را ساماندهی کنیم باید به افرادی اجازه ورود به این شغل بدهیم که یک مسیر صحیحی را طی کرده باشند، گفت: در حال حاضر اسیر یک تعداد مشاوران املاک هستیم که تعداد عمده آن‌ها مشاوران املاک غیر مجاز هستند و البته در مشاوران املاک مجاز هم از این افراد وجود دارد به صورت سازمان یافته در حال تخلف هستند.    

منبع: اتاق خبر

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.otaghnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «اتاق خبر» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۴۱۷۲۲۳ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

رکورد صدور پروانه در بافت فرسوده کشور شکست

وزیر راه و شهرسازی گفت: ۲۷۰ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده نوسازی می‌شود که در این حوزه دولت سیزدهم رکوردزنی کرده است.

به گزارش خبرگزاری ایمنا از قم، مهرداد بذرپاش امروز _ پنج‌شنبه بیستم اردیبهشت _ در مراسم واگذاری ۷۲۵۶ واحد مسکن و زمین که با حضور آیت الله رئیسی، رئیس جمهور در قم برگزار شد اظهار کرد: در آستانه میلاد با سعادت بانوی کرامت هستیم و امیدواریم این بانو کار ما را برکت دهد.

وی افزود: در این ایام فرخنده خبر یک خدمت بزرگ دولت برای مردم قم بسیار مسرت بخش است و در سفر رئیس جمهور به استان قم این مسئله بسیار مبارک است.

وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: در دولت عزم کردیم برای خدمت به ملت بزرگ ایران و مردم قم دقیقه را فروگذار نکنیم و یکی از کارهای بزرگ دولت، حرکت بزرگ مسکن سازی در کشور است.

بذرپاش با بیان اینکه مقام معظم رهبری امسال مفهوم مشارکت مردم را به جهش تولید اضافه کردند، ادامه داد: جز با حضور مردم نمی‌توانیم شاهد حرکت جهش باری در حوزه تولید باشیم. بدون حضور مردم ساخت مسکن غیر ممکن و نادرست است.

وی تاکید کرد: مسکنی که دولت اهتمام دارد ظرفیت آن را فراهم کند، برای مردم ساخته می‌شود و حضور مردم به ساخت با کیفیت تر، ارزان‌تر و سریع‌تر مسکن کمک می‌کند.

دولت تمام ظرفیت‌ها را در حوزه مسکن به خدمت آورده است

وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: رئیس‌جمهور هر روز در موضوع مسکن پیگیری دارد و دولت تمام ظرفیت‌ها را در این حوزه به خدمت آورده است. امروز در کشور دو میلیون و ۵۶۰ هزار عملیات ساخت مسکن در حال اجرا و مراحل مختلف پیشرفت قرار دارد.

بذرپاش اضافه کرد: گاهی اوقات اینقدر این اعداد ساده گفته می‌شود که عادی می‌شود اما ساخت مسکن واقعاً کار آسانی نیست.

وی تاکید کرد: یکی از دلایلی که بیش از ۷۰ درصد تعاونی‌های مسکن دچار مشکل شدند، همین سختی کار است چرا که ساخت مسکن پیچیده و توأم با مشکلات است.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه سایت ۳۰ هزار واحدی مسکن در قم که در اراضی ۵۶۰ هکتاری قرار دارد یک کار بزرگ و موجب افتخار است، گفت: در استان قم، ۷۱ هزار واحد در بخش‌های مختلف تعریف شده است و وضعیت ساخت مسکن در قم خوب است.

بذرپاش ادامه داد: هدف‌گذاری ما در استان قم ۶۰ هزار واحد در طول ۴ سال بود که الان ۷۱ هزار واحد در حال احداث است، در کنار این ۱۶ هزار زمین روستایی هم واگذار شده که این هم برای امر ساخت مسکن است.

وی افزود: متقاضیان مسکن در استان قم در مرز ۹۰ هزار نفر است که تلاش می‌کنیم به این عدد برسیم.

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه از این ۷۱ هزار واحد، ۳۰ هزار واحد در سایت ۵۶۰ هکتاری قرار دارد که خودش یک شهر جدید است، خاطرنشان کرد: در استان قم شهر جدیدی به نام پرنیان تعریف کردیم که عملیات ساخت ۵ هزار واحد در آن آغاز شده است.

بذرپاش افزود: در شهرک جدید قنوات ۵۰۰۰ واحد احداث می‌شود و ۱۵ هزار واحد زمین به متقاضیان واگذار شده تا اقدام به ساخت مسکن کنند.

وی خاطرنشان کرد: در حوزه بافت فرسوده که مورد تاکید است هم در شهر قم ۶ هزار واحد مسکن هدف گذاری کرده‌ایم. در این حوزه در کل کشور ۲۷۰ هزار صدور پروانه انجام شده و رکورددار این مسئله هستیم.

وزیر راه و شهرسازی گفت: در حوزه خود مالکی که تسهیلات تقدیم مردم می‌کنیم ساخت ۵۰۰۰ واحد آغاز شده است.

بذرپاش با بیان اینکه یکی از موضوعات مورد تاکید رئیس جمهور کیفیت ساخت مسکن است تاکید کرد: در این زمینه باید از تجارب گذشته درس بگیریم. مسکن مهر پروژه خوبی بود اما تلاش کردیم که از اشکالات آن کمتر در کار خود دخالت کنیم.

وی با بیان اینکه یکی دیگر از سیاست‌ها این بود که بتوانیم مسکن با تراکم کم و ویلایی به مردم تقدیم کنیم گفت: در انبوه سازی هم کیفیت ساخت بسیار بهتر شده است تا عزیزانی که متقاضی هستند با رضایت کامل از آن استفاده کنند.

وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: امروز بیش از ۱۰۰ هزار هکتار زمین برای مسکن در کشور تأمین شده و در عملیات ساخت نهضت ملی مسکن وارد شده است.

بذرپاش ادامه داد: بزرگترین پروژه مولدسازی دارایی دولت در تاریخ ایران در حال اجرا شدن در بخش مسکن است.

کد خبر 751943